【题目】拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿应当实行（     ）

货币补偿，再由被拆迁人承担违约责任

货币补偿，被拆迁人无需承担违约责任

房屋产权调换

产权调换和货币补偿结合