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一、 名词解释
1、 宣告死亡
2、 表见代理
3、 诉讼时效
4、 善意取得
5、 按份共有
6、 相邻关系
二、填空题（每空 1 分,共 23 分)
1．民事法律关系的要素包括 三个要素。
2．民法通则规定 以上 不满 的公民，以 自己的劳动收入为主要生活 来源的，视为完全民事行为能力人。
3．法人的民事权利能力和民事行为能力，从 产生，到 终止。
4．货币是固定地充当 的特殊商品,属于具有特殊作用的种类物。
5． 我国民法是调整 的公民之间、 法人之间、 公民和法人之间的财产关系 的法律规范的总和。
6． 《民法通则》第 4 条规定,民事活动应当遵循自愿 、等价有偿、 诚实信用 的原则。
7．诉讼时效中止的法定事由有:（1) (2） 。
8．传统民法将他物权分为 和 。
9．财产所有权合法取得的方式可以分为 、 。
10．房屋典权是典权人支付典价,占有出典人的房屋，并对其进行 的权利。
三、 选择题
1．民法通则规定限制民事行为能力是指( ）.
2．张某付钱行为是（ ）.
3． 《民法通则》规定，委托书授权不明的，（ ）。
4．某甲将一台彩电赠给某乙,该项民事法律行为属于( ).
5．根据物权法原理，下列行为中属于财产所有权原始取得的根据是（ )。
6．下列物中,属于有价证券的是（ )。
7． 根据我国 《民法通则》 的规定， 在处理相邻关系中， 应遵循的原则有（ ).
8．下列（ ）属于国家所有权的客体。
9．动产物权包括（ ).
10．民法通则规定的一年特殊诉讼时效,适用于（ ）。
四、问答题(每小题 7 分,共 21 分)
1．民事法律行为的有效条件是什么？
2．财产所有权具有哪些法律特征？
3．取得法人资格的条件是什么？
五、 案例分析
刘某因妻子有病急需用钱, 委托李某代其出卖在原籍的三间房屋。 李某接受委托，将房屋卖给王某。王某与李某谈的房价低于市场房价,李某明知价廉,但也 有意让王某占便宜，王某向李某表示，事成后愿赠李 500 元。李写信将出售房屋之事告诉刘 某。刘由于不知当地房价，又过于相信李，即复信同意，并委托李代理签定房屋买卖合同。 合同签定后,李将房款汇给刘。王某买房后，即申请拆除翻建.房屋拆除后，刘得知王与李相互串通，压低房价,便向法院起诉，要求赔偿损失,表示房屋已经拆除就算卖了，但要王与李赔偿其损失。王称筹建房屋，目前没钱，李较富裕，刘即要求李某负责赔偿他的全部损失.
问：李某代理出售房屋的行为是否有效?为什么？有何法律依据？刘某损失应由谁赔偿? 能否要求李某全部赔偿？为什么？法律依据如何？
一、 名词解释
1、 宣告死亡
2、 表见代理
3、 诉讼时效
4、 善意取得
5、 按份共有
6、 相邻关系
二、填空题（每空 1 分,共 23 分)
1．民事法律关系的要素包括 三个要素。
2．民法通则规定 以上 不满 的公民，以 自己的劳动收入为主要生活 来源的，视为完全民事行为能力人。
3．法人的民事权利能力和民事行为能力，从 产生，到 终止。
4．货币是固定地充当 的特殊商品,属于具有特殊作用的种类物。
5． 我国民法是调整 的公民之间、 法人之间、 公民和法人之间的财产关系 的法律规范的总和。
6． 《民法通则》第 4 条规定,民事活动应当遵循自愿 、等价有偿、 诚实信用 的原则。
7．诉讼时效中止的法定事由有:（1) (2） 。
8．传统民法将他物权分为 和 。
9．财产所有权合法取得的方式可以分为 、 。
10．房屋典权是典权人支付典价,占有出典人的房屋，并对其进行 的权利。
三、 选择题
1．民法通则规定限制民事行为能力是指( ）.
2．张某付钱行为是（ ）.
3． 《民法通则》规定，委托书授权不明的，（ ）。
4．某甲将一台彩电赠给某乙,该项民事法律行为属于( ).
5．根据物权法原理，下列行为中属于财产所有权原始取得的根据是（ )。
6．下列物中,属于有价证券的是（ )。
7． 根据我国 《民法通则》 的规定， 在处理相邻关系中， 应遵循的原则有（ ).
8．下列（ ）属于国家所有权的客体。
9．动产物权包括（ ).
10．民法通则规定的一年特殊诉讼时效,适用于（ ）。
四、问答题(每小题 7 分,共 21 分)
1．民事法律行为的有效条件是什么？
2．财产所有权具有哪些法律特征？
3．取得法人资格的条件是什么？
五、 案例分析
刘某因妻子有病急需用钱, 委托李某代其出卖在原籍的三间房屋。 李某接受委托，将房屋卖给王某。王某与李某谈的房价低于市场房价,李某明知价廉,但也 有意让王某占便宜，王某向李某表示，事成后愿赠李 500 元。李写信将出售房屋之事告诉刘 某。刘由于不知当地房价，又过于相信李，即复信同意，并委托李代理签定房屋买卖合同。 合同签定后,李将房款汇给刘。王某买房后，即申请拆除翻建.房屋拆除后，刘得知王与李相互串通，压低房价,便向法院起诉，要求赔偿损失,表示房屋已经拆除就算卖了，但要王与李赔偿其损失。王称筹建房屋，目前没钱，李较富裕，刘即要求李某负责赔偿他的全部损失.
问：李某代理出售房屋的行为是否有效?为什么？有何法律依据？刘某损失应由谁赔偿? 能否要求李某全部赔偿？为什么？法律依据如何？
