国开《物权法》形成性考核（3）
【题目】红旗村村民王某与村委会签订了书面形式的土地承包经营合同，承包经营一幅10亩的耕地，但未进行登记，如果王某死亡，王某的继承人是否有权继承王某的土地承包经营权？（）可以继承不能继承只有通过家庭承包取得的土地承包经营权，王某死亡时，才能继承王某生前所有...
国开《物权法》形成性考核（2）
【题目】2016年3月3日，甲向乙借款10万元，约定还款日期为2017年3月3日。借款当日，甲将自己饲养的市值5万元的名贵宠物鹦鹉质押交付给乙，作为债务到期不履行的担保;另外，第三人丙提供了连带责任保证。关于乙的质权，下列哪些说法是正确的?2016年5月5日，鹦鹉产蛋一枚，...
国开《物权法》形成性考核（3）
【题目】甲公司系一房地产开发企业，甲公司与临海市土地局签订土地使用权出让合同，约定甲公司以出让方式取得该市郊区的一幅土地用于修建住宅楼。如甲公司将土地使用权转让给乙公司，乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场，乙公司需要采取哪些措施才可以改变该土地用途？（...
国开《物权法》形成性考核（2）
【题目】甲把房屋出租给乙，屋内家具为乙购买，电器为甲所有。租期届满前两个月，乙提议把屋内家具以2000元的价格出卖给甲，甲当即表示同意。租期届满后，甲认为乙的家具不值2000元，遂仅向乙支付了1000元。对此，下列表述正确的是？若甲不支付剩余的1000元，乙有权留...
国开《物权法》形成性考核（3）
【题目】根据《民法典》的规定，除法律另有规定外，（）代表国家行使国有财产的所有权。全国人民代表大会全国人民代表大会常务委员会国家主席国务院 试题来源物权法 查看整套课程试卷0.2金币
国开《物权法》形成性考核（3）
【题目】甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不修建20米以上的建筑，甲公...
国开《物权法》形成性考核（2）
【题目】甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的？乙虽然没有取得房屋所有权，但是基于甲的意思取得占有，乙为有权占有乙可...
国开《物权法》形成性考核（3）
【题目】小明在承包地打井的时候发现一座古墓，并发现文物若干。根据法律的规定，该文物的所有权归（）。小明小明所在地的村集体小明所在地的县政府文物部门国家 试题来源物权法 查看整套课程试卷0.2金币
国开《物权法》形成性考核（3）
【题目】甲公司向乙银行贷款，丙公司作为甲公司的连带责任保证人，同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押，丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本...
国开《物权法》形成性考核（2）
【题目】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括（）条款。当事人的姓名或者名称和住所住宅的位置居住权期限解决争议的方法 试题来源物权法 查看整套课程试卷0.2金币
国开《物权法》形成性考核（2）
【题目】丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放于楼下车棚。丙错认乙车为甲车，遂把乙车骑走。甲告知丙骑错车，丙未理睬。某日，丙骑车购物，将车放在商店楼下，因墙体倒塌将车砸坏。下列哪些表述是正确的？丙错认乙车为甲车而占有，属于无权占有人甲告知丙骑错车前，...
国开《物权法》形成性考核（3）
【题目】《民法典》规定，（）对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。营利法人非营利法人社会团体法人捐助法人 试题来源物权法 查看整套课程试卷0.2金币
国开《物权法》形成性考核（2）
【题目】以下关于居住权的法律条文表述，正确的是（）。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。居住权可以转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。设立居住...
国开《物权法》形成性考核（2）
【题目】某小区徐某未获得规划许可证和施工许可证便在自住房前扩建一个门面房，挤占小区人行通道。小区其他业主多次要求徐某拆除未果后，将该门面房强行拆除，毁坏了徐某自住房屋的墙砖。关于拆除行为，下列哪些表述是正确的？侵犯了徐某门面房的所有权侵犯了徐某的占有其他业...
国开《物权法》形成性考核（3）
【题目】关于业主建筑物区分所有权的说法不正确的是（）。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,属业主共有建筑区划内的道路,属业主共有,但属于城镇公共道路除外建筑区划内的绿地,属业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外建筑区划内,规划用于停放汽...
国开《物权法》形成性考核（2）
【题目】以下属于地役权合同包括的条款的是（）。当事人的姓名或者名称和住所利用目的和方法供役地和需役地的位置费用及其支付方式 试题来源物权法 查看整套课程试卷0.2金币
国开《物权法》形成性考核（3）
【题目】胡某将自己崭新的iPhone手机丢失，被李某捡到后以100元卖给田某，后被胡某发现，下列说法中正确的是（）。胡某有权向田某要回手机胡某无权向田某要回手机胡某只能向李某索要100元胡某只能向李某索要手机的实际价款 试题来源物权法 查看整套课程试卷此内容查看价...
国开《物权法》形成性考核（3）
【题目】小明购买了一套房产，建筑面积120平方米，小明与其他业主共有花园、健身房、停车场等。但是需要交纳物业管理费。下列说法正确的是（）。小明可以不去花园健身房停车场为由，拒绝缴纳物业费小明对花园健身房停车场与其他业主享有共同管理的权利小明可以将自己的房子专...