国开《房地产法》形成性考核二
【题目】《民法总则》第176条规定：“民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。”以房地产开发商的责任为例，出现房屋面积涨或缩问题”、“房屋质量问题”、“拖延办产权证问题”、“延期交房问题”、“虚假房地产广告问题”和“无商品房预售许可证”、“一房多卖”等...
国开《房地产法》形成性考核一
【题目】房地产权属登记作为现代房地产法律制度的基础，具有三个方面的功能，即产权确认功能、公示功能和（ ）功能。管理对抗处分占有 试题来源房地产法 查看整套课程试卷0.2金币
国开《房地产法》形成性考核二
【题目】财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，先设定的房地产抵押权不影响新抵押权的设定，但后设定的房地产抵押权，其担保的债权优先于先设定的房地产抵押权所担保的债权受偿。对错 试题来源房地产法 查看整套课...
国开《房地产法》形成性考核二
【题目】房地产关系中承担民事责任的形式主要有：①停止侵害；②恢复原状；③赔偿损失；④排除妨碍；⑤消除危险；⑥返还财产；⑦修理、重做、更换或退回；⑧继续履行；⑨违约金；⑩消除影响；11赔礼道歉。以上十一种承担民事责任的形式，前九种为财产责任，或称物质赔偿；后两种为精神赔...
国开《房地产法》形成性考核二
【题目】根据我国有关法律的规定,出让土地的审批权限与征用土地的审批权限相同,即使用基本农田的,使用基本农田以外的耕地在35公顷以上的,使用耕地以外的其他土地在70公顷以上的,由（ ）批准。国务院省政府市政府县政府 试题来源房地产法 查看整套课程试卷此内容查看价...
国开《房地产法》形成性考核二
【题目】《担保法》第53条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”从该立法可以看出，我国抵押权实行司法保护主义。对错 试题来源房地产法 查看整套...
国开《房地产法》形成性考核4
【题目】房地产交易的要式性是指（ ）合同通过交易实现房地产权属的变动须办理登记手续交易双方具有民事行为能力交易要经公证部门公证 试题来源房地产法 查看整套课程试卷0.2金币
国开《房地产法》形成性考核一
【题目】省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施确保本行政区域内耕地总量不减少；耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量和质量相当的耕地，并由国务院土地行政主管部门、农业行政主管部门验收。...
国开《房地产法》形成性考核4
【题目】物业管理特征有（ ）物业管理关系是民事关系物业管理关系具有有偿性物业管理关系等同于行政意义上的管理与被管理关系物业管理关系具有无偿性 试题来源房地产法 查看整套课程试卷0.2金币
国开《房地产法》形成性考核一
【题目】一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩800公顷以下的，按照省、自治区、直辖市规定的权限，由县级以上地方人民政府批准；开发800公顷以上的，报国务院批准。对错 试题来源房地产法 查看整套课程试卷0.2金币如有问题，请联...