国开《房地产法》形成性考核二
【题目】停产停业损失的补偿是根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，停产停业损失，一般以实际发生的直接损失为主。停产停业损失补偿中涉及非住宅房屋的认定。认定为非住宅房屋，应当满足两个条件：第一，房屋为非住宅房屋，即营业性用房；第二，经营行为合法，不...
国开《房地产法》形成性考核三
【题目】甲公司以出让方式取得土地使用权，约定使用年限70年，经过3年开发，土地使用权转让给乙公司，甲公司与乙公司转让合同约定的用地年限最长为（）67705040 试题来源房地产法 查看整套课程试卷0.2金币
国开《房地产法》形成性考核一
【题目】房地产开发的特点有：房地产开发投资量大，房地产开发回收周期长，（ ），房地产开发涉及面广。房地产开发利润大房地产开发受政策调控大房地产开发投资风险大房地产开发难度大 试题来源房地产法 查看整套课程试卷0.2金币如...
国开《房地产法》形成性考核二
【题目】房地产交易具有下列特性：房地产交易标的额可大、可小，但专业性强交易标的物的位置具有稳定性房地产交易具有较强的市场性房地产交易中土地使用权出让行为所设定的权利义务具有承接性 试题来源房地产法 查看整套课程试卷0.2金币如有问...
国开《房地产法》形成性考核三
【题目】根据《土地管理法》的规定，省、自治区、直辖市划定基本农田保护区应占本行政区域内耕地的（）%以上。50607080 试题来源房地产法 查看整套课程试卷0.2金币
国开《房地产法》形成性考核一
【题目】房地产开发的原则有：严格执行城市规划的原则，（ ）全面规划、合理布局、综合开发、配套建设的原则，经济效益、杜会效益和环境效益相统一原则结果公开的原则程序正当的原则决策民主的原则 试题来源房地产法 查看整套课程试卷0.2金币，...
国开《房地产法》形成性考核二
【题目】前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。对错 试题来源房地产法 查看整套课程试卷0.2金币
国开《房地产法》形成性考核二
【题目】房地产转让的特征：房地产转让的标的必须合法房地产转让时，原土地使用者在土地使用权出让合同中所享有的权利和义务未必随之转移给受让方房地产转让一般应签订书面合同以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时不得违反原出让合同的约定，受让人确需改变原土地使用权...
国开《房地产法》形成性考核三
【题目】房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的（）同时转让、抵押。土地所有权土地使用权土地收益权土地占有权 试题来源房地产法 查看整套课程试卷0.2金币
国开《房地产法》形成性考核4
【题目】物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请————————讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。答案： 1 0.2金币 试题来源房地产法 查看整套课程试...
国开《房地产法》形成性考核一
【题目】 确定给被征用土地的农民的补偿标准，应当兼顾国家、集体和个人的利益，既保证国家征用土地，又照顾到群众利益，特别要保障妥善解决农民的生活问题，还要考虑到农村的发展需要。因此，《土地管理法》贯彻“使被征用土地单位的农民生活水平提高的原则”，对错 试题来源...
国开《房地产法》形成性考核4
【题目】抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归——————所有。答案： 1 0.2金币 试题来源房地产法 查看整套课程试卷此内容查看价...
国开《房地产法》形成性考核4
【题目】关于涉外房产制度，下列说法中正确的是( )批准内销的商品房要转为外销时，无须重新审批土地使用权期限届满，原房屋无偿收归国有，但可以申请续期外国人私有房所有人办理委托手续无须公证土改时港澳户地主在农村被没收的房屋，属于土改遗留的问题，按政策应予发还...