1．属于写字楼物业管理风险特点是（）。
全员性
全期性
确定性
动态性
2．写字楼交通流线管理的原则不包括（ ）。
分流原则
简捷原则
层次原则
处置原则
3．别墅（Villa）是指在风景区或在郊外建造的供休养的住所。下列概念中，只有（）具有别墅类产品的独有性。
空中别墅
叠拼别墅
独栋别墅
双拼别墅
4．收益部分使用率最大化是写字楼物业管理的（）。
经营目标
服务目标
管理目标
微观目标
5．物业所有人与使用人满意率最大化是写字楼物业管理（）。
经营目标
服务目标
管理目标
微观目标
6．物业资产保值率和升值率最大化是写字楼物业管理的（ ）。
经营目标
服务目标
管理目标
微观目标
7．属于写字楼物业管理风险特点的是（ ）。
全员性
全期性
确定性
动态性
8．普通租售型商务写字楼的标准层有效使用率一般为（ ）。
50%—60%
60%—70%
70%—80%
80%—90%
9．写字楼物业治安的主要任务是（ ）。
引导和监督
疏导和防范
监督和控制
疏导和控制
10．政府办公楼虽然具有写字楼的功能，但与一般写字楼在（ ）方面有所区别。
建筑规模
建筑结构
公共性
社会性
11．零售商业物业的分类主要依据其( )等。
商业辐射区域的范围
建筑规模
承包单位的名誉
经营商品的特点
12．人们主要依照写字楼（ ）等对其进行等级划分。
收益能力
所处的位置
楼字设计和装修状况
使用时间
13．对分散产权的零售商业物业进行集中统一的专业化物业经营管理服务的益处有（ ）。
利于选择优良租户
利于优化零售商业的业态组合
利于实现业主总体利益的最大化
可使商业辐射区域覆盖整个城市
14．工业物业是为人类生产活动提供空间的物业，包括（ ）等。
工业厂房
仓储用房
高兴技术产业用房
研究与发展用房
15．酒店和休闲娱乐设施是为人们的撒谎内公务活动或公务旅行.会议.录用.新鲜.康体娱乐活动提供空间的建筑，包括（ ）。
写字楼
高尔夫球场
休闲度假村
赛马场
