1．根据《民法典》的规定，下列可以流转的物品是（ ）。
城市建设用地使用权
外国大使馆的资产
毒品
枪支弹药
2．建设用地使用权（ ）的,应当向登记机构申请变更登记。
转让、互换、出资或者赠与
转让、互换、出资或者抵押
转让、出资或者赠与
转让、互换、赠与或者抵押
3．李某在自家宅基地上建房后，下列行为不合法的是（ ）。
在宅基地的空地上种树
在院子里建假山和鱼池
在房屋内加工外包玩具
将房屋转让给邻村的邻居的张某
4．宅基地因（ ）等原因灭失的,宅基地使用权消灭。
自然灾害
不当得利
人为因素
社会因素
5．居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有（ ）的用益物权,以满足生活居住的需要。
占有、使用和处分
占有、使用和收益
使用
占有和收益
6．设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自（ ）设立。
登记时
申请时
登记书下发之日
登记书规定时
7．设立居住权,当事人应当采用（ ）订立居住权合同。
公证形式
登记形式
批准形式
书面形式
8．甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地。甲为了方便大型收割机通过，与乙签订了一份协议以拓宽道路，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为（ ）。
土地使用权
相邻权
所有权
地役权
9．土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的,未经（ ）同意,土地所有权人不得设立地役权。
用益物权人
土地承包权人
建设用地使用权人
宅基地使用权人
10．以下关于地役权的法律条文表述不正确的是（ ）。
地役权不得单独转让。
地役权不得单独抵押
需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。
土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时,该用益物权人不在享有或者负担已经设立的地役权。
11．为避免绕道，与邻人商量通过其土地直接到达自己的土地，该项权利属于（ ）。
相邻权
地役权
地上权
土地使用权
12．甲将自有一套房屋抵押给乙，借款60万元，抵押期间，丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房，甲拟将该房屋出售给丙，以下做法正确的是（ ）。
甲有权出售自己的房屋，但应告知乙
甲可以出售自己的房屋，但应征得乙的同意
该房屋已经设定抵押，甲无权出售该房屋
甲可以不经乙的同意直接出售该房屋，并将出售所得中的60万元支付给乙
13．甲将自己的汽车抵押给乙，报价5万元，甲继续使用，结果甲开车不小心将车撞坏，下列说法正确的是（ ）。
撞坏的汽车仍是抵押物
抵押关系应当解除
抵押关系终止
抵押关系有效，甲应当用其他价值5万元的财产代替抵押物
14．根据《民法典》规定，以下不得用于抵押的是（ ）。
建设用地使用权
原材料，半成品
交通运输工具
学校用于公益目的的教育设施
15．村民刘某欲向农村商业银行申请抵押贷款。根据现行法律规定，刘某可设定抵押的财产是（ ）
宅基地使用权
自留地使用权
家庭的土地承包经营权
拍得的荒地使用权
16．抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，（ ）依法就抵押财产优先受偿。
应当
只能
可以
必须
17．甲购买了乙一辆二手货车，甲付清了全部货款，乙让甲直接把车开走，二人还没有去办理过户手续。甲开上货车回家的途中，不料发生交通事故，车辆发生损毁。请问，下列说法哪个正确？（ ）
甲已取得该车的所有权，应自己承担损失
甲没有取得该车的所有权，因此有权要求乙返还车款
乙没有与甲一起办理过户手续，应承担部分民事责任
甲和乙之间的买卖合同未生效，因为方没有办理车辆过户手续
18．甲分别于3月1日、3月5日、3月10日与乙、丙、丁签订了出租某套房屋的书面合同，但均未交付房屋。丁于3月12日办理了房屋租赁登记备案手续。丙闻知后，从甲妻处骗得房屋钥匙．于3月15日搬入居住。四人因此发生争执，诉至法院。下列判断正确的是：
甲与乙、甲与丙的租赁合同因未登记备案而无效
丙有权拒绝返还房屋，因其已占有房屋
乙有权请求甲交付房屋。因其租赁合同成立在先
丁有权请求甲交付房屋，因其租赁合同已登记
19．甲个人独资企业主将企业名下所有动产为乙银行设立浮动抵押。抵押期间，将所生产的产品A出卖给丙，丙支付了合理的价金，并且取得了物A的占有。以下说法正确的是：
在物A出卖给丙之前，为乙银行浮动抵押权客体的组成部分
未经乙银行同意，甲不得转让物A给丙，除非丙代为清偿债务以消灭乙银行的抵押权
如果浮动抵押权已经登记．乙银行可以继续对物A行使抵押权
如果丙明知物A为抵押物仍然购买．乙银行可以继续对物A行使抵押权
20．甲、乙、丙、丁按照3：4：2：1的份额共有一套房屋，下列哪一表述是正确的?
甲、乙可以决定将房屋出卖．无须经过丙、丁的同意
如甲将其份额出卖侵犯乙、丙、丁的优先购买权，则买卖合同无效
如甲要将其份额出卖，乙、丙、丁均主张优先购买权，应由甲决定卖给谁
如甲要将其份额出卖给乙，丙、丁均可主张优先购买权
21．下列关于民事法律关系说法正确的是：
民事责任是民事法律关系的内容之一
甲埋怨乙对自己不够朋友，乙回家后为了证明给甲看，写下遗书自杀身亡，以证明自己是甲的“铁哥们”．甲对乙的死应当承担责任
甲邀请好友乙到某大酒店就餐，但甲临时有事未能前往，致使乙白等了一中午，甲应承担赔偿责任。
甲发请柬称凡是参加我公司开业庆典的给予每人5000元赠品，当乙来时赠品发完了，乙什么都没有得到，甲不承担民事责任
22．甲与同村的乙、丙各出资10万元盖了一栋三层楼房，约定楼房盖好后三人共有。房屋竣工后，甲住第一层，乙住第二层，丙住第三层。乙因常年在外做生意，打算将其居住的第二层出卖给丁，甲、丙均表示反对。对此，下列说法中正确的是哪一个?
甲、乙、丙对楼房形成区分所有．乙有权出卖其居住的第二层
甲、乙、丙对楼房形成按份共有，乙有权出售其居住的第二层，甲、丙享有优先购买权
甲、乙、丙对楼房形成按份共有，乙无权出售其居住的第二层
甲、乙、丙对楼房形成共同共有。乙无权出售其居住的第二层
23．根据《民法典》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有____，对专有部分以外的共有部分享有____。
所有权
共有和共同管理的权利
使用权
共同所有权
24．物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括（ ）。
所有权
用益物权
担保物权
建设用地使用权
25．某日某地暴雨倾盆，山洪暴发，张某在村边的河里发现了一头顺流而下的绵羊，张某将绵羊打捞起来，带回家中据为己有。几天后，李某找到张某，告诉绵羊是自己帮王某看管的，要求张某归还绵羊。下列说法正确的是：（ ）
张某应向李某返还绵羊
张某应向李某返还绵羊不必返还羊毛
张某无权要求李某支付喂养绵羊的费用
张某有权要求李某支付喂养绵羊的费用
26．张某的手机丢失，被王某捡到卖给了陈某，下列说法正确的是：（ ）
陈某基于善意取得制度对手机享有所有权，张某无权索要
张某有权自知道或者应当知道受让人陈某之日起 2 年内要求陈某返还手机
如果陈某从信托商店购得该手机，其有权要求张某支付自己购买手机时所支付的费用
张某有权向王某要求损害赔偿
27．下列行为不符合法律规定的有：（ ）
某房地产开发公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场，提供给本公司在附近新开发的小区的业主使用
某小区北临一家综合的集贸市场，小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物，小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为，既干扰了小区业主的正常生活，也造成安全隐患，遂集体决定禁止周围居民穿越小区，导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场
某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售，将租金用于物业服务公司的人员开支
某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示，住户凡需要占有小区内的停车位的，每月必须交付停车费
28．村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付 500 元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付 500 元钱。下列说法正确的是：（ ）
王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过
只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿
王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬
王某的主张合法
