【题目】2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是：

交付标的物是房屋买卖合同的有效要件

小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某

房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力

该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料