国开《房地产法》形成性考核二
【题目】《民法总则》第176条规定：“民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。”以房地产开发商的责任为例，出现房屋面积涨或缩问题”、“房屋质量问题”、“拖延办产权证问题”、“延期交房问题”、“虚假房地产广告问题”和“无商品房预售许可证”、“一房多卖”等...
国开《房地产法》形成性考核一
【题目】房地产权属登记作为现代房地产法律制度的基础，具有三个方面的功能，即产权确认功能、公示功能和（ ）功能。管理对抗处分占有 试题来源房地产法 查看整套课程试卷0.2金币
国开《房地产法》形成性考核二
【题目】财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，先设定的房地产抵押权不影响新抵押权的设定，但后设定的房地产抵押权，其担保的债权优先于先设定的房地产抵押权所担保的债权受偿。对错 试题来源房地产法 查看整套课...
国开《房地产法》形成性考核二
【题目】房地产关系中承担民事责任的形式主要有：①停止侵害；②恢复原状；③赔偿损失；④排除妨碍；⑤消除危险；⑥返还财产；⑦修理、重做、更换或退回；⑧继续履行；⑨违约金；⑩消除影响；11赔礼道歉。以上十一种承担民事责任的形式，前九种为财产责任，或称物质赔偿；后两种为精神赔...
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【题目】根据我国有关法律的规定,出让土地的审批权限与征用土地的审批权限相同,即使用基本农田的,使用基本农田以外的耕地在35公顷以上的,使用耕地以外的其他土地在70公顷以上的,由（ ）批准。国务院省政府市政府县政府 试题来源房地产法 查看整套课程试卷此内容查看价...
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【题目】《担保法》第53条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”从该立法可以看出，我国抵押权实行司法保护主义。对错 试题来源房地产法 查看整套...
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【题目】房屋赠与，是指房屋所有权人将自己的房屋无偿给予他人，他人表示接受赠与的行为。准确地说，房屋赠与属于交易行为。对错 试题来源房地产法 查看整套课程试卷0.2金币
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【题目】根据我国《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用的条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用期限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为（ ）年；...
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【题目】《国有土地上房屋征收与补偿条例》于（ ）颁布。2011.1.212012.1.12011.1.192013.10.1 试题来源房地产法 查看整套课程试卷0.2金币
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【题目】廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入住房困难家庭对廉租住房有产权，是有产权的保障性住房。廉租房可租可售。对错 试题来源房地产法 查看整套课程试卷0.2金币
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【题目】房地产纠纷仲裁是指仲裁机构根据公民或法人的申请，依法对其发生的有关房地产所有权、使用权、买卖、赠与、交换、租赁以及宅基地院落的使用等方面的争议或纠纷，作出具有约束力的调解或仲裁。仲裁决定一经作出，即对当事人各方具有法律的约束力。如当事人不服的，可以...
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【题目】《建设工程质量保证金管理办法》规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于（ ）天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。14153060 试题来源房地产法 查看整套课程试卷0.2金币...
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【题目】国有土地上房屋征收与补偿的基本原则有：决策民主、程序正当、结果公开和（ ）原则。”补偿公平公平公正依法补偿照顾弱者 试题来源房地产法 查看整套课程试卷0.2金币