1．物业管理起源于19世纪60年代的美国。
对
错
2．我国还没形成职业经理人的评估机制，没有职业经理人统一的评判标准，没有形成真正意义的职业经理人市场
对
错
3．英国成立了世界上第一个非营利性的物业管理行业组织皇家特许屋宇经理学会（Chartered Institute of Housing，CIH）。
对
错
4．前香港政府主要是通过立法对物业管理进行引导的。
对
错
5．物业具有自然属性和社会属性。
对
错
6．1994年3月在沿海开放城市几年来物业管理试点的基础上，建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，提出逐步推行“社会化、专业化”管理模式。
对
错
7．我国内地物业管理行业是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下，通过实行住房分配化制度而逐渐发展起来的。
对
错
8．物业是购房业主所拥有的物质产业的总称。具体是指已建成并具有使用功能和经济效用的各类供居住和非居住的房屋，以及与之相配套的设备，包括市政、公用设施，房屋所在的土地与附属的场地、庭院等。
对
错
9．非业主使用人在业主大会中既有业主大会议事决策的投票权，又有业主委员会委员的选举权和被选举权。
对
错
10．前期物业管理，是指物业开始销售（预售）起，至业主委员会成立、业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施物业管理的整个阶段。
对
错
11．真正意义上的现代物业管理是在20世纪初期在（ ）形成并发展的。
美国
英国
日本
德国
12．《物业管理条例》于（ ）起施行。
2003年7月1日
2003年9月1日
2005年7月1日
2005年9月1日
13．（ ）首次提出了“建筑物区分所有权”的概念。
《物业管理条例》
《城市新建住宅小区管理办法》
《物权法》
《物业管理收费管理办法》
14．2000年10月15日，中国物业管理协会在（ ）成立，这是以物业服务企业为主体的全国性的行业自律组织，在推进我国物业管理行业发展中发挥应有作用。
北京
上海
广州
深圳
15．在房地产领域进行的若干项改革中，（ ）是经济体制改革的重要组成部分。
城镇住房制度改革
城市土地使用制度改革
房地产生产方式改革
物业管理制度改革
16．2018年中国物业管理协会要求各地协会和物业服务企业要将（ ）作为首要工作。
党建工作
创新工作
改革工作
政治工作
17．房屋等建筑物是建筑在一定的土地地块上的，由于土地的空间方位、位置是不可移动的，因此决定了（ ）。
物业的多样性
物业的整体性
物业在时间上的耐久性
物业在空间上的固定性
18．（ ）是物业管理的根本属性，也是物业服务企业必须坚守的理性原则。
公共管理性
专业服务性
经营开发性
资产运营性
19．（ ）是物业服务企业针对物业区域物业共用部位、共用设施设备和相关场地及居民所开展的综合性的、普惠性的服务。
公共性物业服务
经营性物业服务
专项服务
针对性委托服务
20．物业管理行业之所以最初在欧美资本主义国家诞生并得以快速发展，主要原因是（ ）。
建筑物区分所有权的要求
物业产权人及使用人利益最大化的需要
生态环境恶化的结果
21．我国专业物业管理成长发展经历了（ ）阶段。
引进探索
快速发展
规范调整
转型升级
22．物业管理区域的形成，可以是（ ）。
自然形成
约定形成
委托形成
行政划定形成
23．物业服务具有（ ）的特点。
服务对象相对稳定性
服务活动规范性
服务需求统一性
环境条件制约性
24．专业物业管理服务的运作，基本环节包括（ ）。
物业服务的策划阶段
物业服务的前期准备阶段
物业服务的启动阶段
物业服务的日常运作阶段
