国开《物业管理法规》平时作业(二)

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1.物业管理区域内全体业主组成的业主大会是物业内的最高决策机构。

2.业主委员会是业主大会的执行机构,向业主大会负责并报告工作。

3.业主委员会章程是业主委员会活动的规则。其主要内容应包括业主委员会成立的宗旨、职责、人员组成情况、任期、会议召开、经费来源等方面。

4.物业服务合同订立的过程主要包括要约和承诺两个阶段。

5.国务院《物业管理条例》明确规定:从事物业服务活动的企业应当具有独立的法人资格。

6.物业服务企业的成立以开业为准。

7.物业服务企业通过综合管理和全面服务,为业主提供安全、整洁的工作、居住环境。

8.从行业特点来看,物业服务企业属于第三产业的服务行业。

9.只有一个业主的物业服务区域不用成立业主委员会。

10.业主大会会议必须采用集体讨论的形式。

11.首次业主大会主要工作是选举(  )的成员.

业主代表大会

业主委员会

业主团体

以上均不对

12.我国是在哪一年将物业管理企业修改为物业服务企业。(   )

2007年

2009年

2010年

2012年

13.业主大会作出的决定违反法律的,物业所在地的县级人民政府应当责令(   )。

限期整改

吊销许可

撤销决定

重新表决

14.物业公司作为企业法人应当设立的部门有( )。

办公室

财务部门

工程技术部门

综合管理部门

15.依照业主身份取得的顺序不同,业主可以分为

原始业主

准业主

继受业主

委托业主

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